Extension Maison Toulouse
Agrandir · Surélever · Aménager
Extension de maison à Mourvilles-Basses
Gagner de la surface à Mourvilles-Basses peut passer par un agrandissement de plain-pied, une surélévation ou l'aménagement des combles. Chaque solution a ses contraintes de faisabilité, de délai et de budget. Décrivez votre projet : nous le transmettons à des entreprises locales sélectionnées, qui vous rappellent pour évaluer ce qui est possible sur votre parcelle.
Nos prestations d'extension à Mourvilles-Basses
Plain-pied, étage, surélévation, combles ou garage transformé : la solution adaptée à votre maison et à votre terrain.
Extension de plain-pied
L'agrandissement le plus courant et le moins risqué : on accole un volume de plain-pied sans toucher à la structure existante.
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Extension à étage
On accole un volume sur deux niveaux, escalier créé, fondations dimensionnées en conséquence.
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Surélévation de toiture
Rehausser plutôt qu'étaler : un étage entier gagné là où l'extension au sol est impossible.
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Aménagement de combles
Le meilleur rapport mètres gagnés / euros dépensés : la charpente et la couverture existent déjà.
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Transformation de garage
Une pièce de plus sans toucher au jardin, à condition de traiter l'humidité et la mise à niveau du sol.
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Véranda & extension vitrée
Le charme d'une véranda avec les performances d'une vraie pièce : rupture de pont thermique et double vitrage.
Demander un devisAgrandir sa maison, étape par étape à Mourvilles-Basses
Autorisations, faisabilité, budget, choix constructif : les repères d'un projet d'extension serein.
Avant tout devis, deux questions décident de tout : votre parcelle autorise-t-elle l'agrandissement, et jusqu'où ? À Toulouse et dans les 37 communes de la Métropole, c'est le PLUi-H approuvé le 18 décembre 2025 qui s'applique depuis janvier 2026. Sa particularité : les règles ne sont pas les mêmes d'une rue à l'autre — chaque parcelle porte une « étiquette » (emprise au sol, hauteur, part de pleine terre à conserver) lue sur le plan de zonage. Deux maisons voisines peuvent donc avoir des droits à extension très différents. Côté autorisations, une extension jusqu'à 40 m² en zone urbaine relève d'une simple déclaration préalable ; au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², c'est un permis de construire — et le recours à un architecte devient obligatoire à ce seuil.
Le bâti de Mourvilles-Basses : la brique foraine rose donne son identité aux maisons toulousaines, souvent basses et coiffées d'une toiture en tuile canal à faible pente. Sur ce bâti, l'extension se marie soit en rappel (brique, enduit ton pierre), soit en rupture assumée avec un toit plat contemporain ; et le sol argileux de la région impose une étude géotechnique dès 20 m² attenants, pour des fondations qui ne fissurent ni le neuf ni l'existant
Vos garanties à Mourvilles-Basses
Des entreprises du bâtiment locales, avec salariés et garantie décennale, actives dans l'agglomération toulousaine.
Des entreprises du bâtiment locales, avec salariés et décennale à jour
Plain-pied, étage, surélévation, combles ou garage : toutes les solutions
Faisabilité selon le PLUi-H de votre parcelle et le sol de la région
Devis gratuit et sans engagement
Questions fréquentes
Permis, prix, délais, règles du PLUi-H : ce que les propriétaires toulousains nous demandent le plus.
Faut-il un permis de construire pour agrandir sa maison ?
En zone urbaine du PLUi-H, une extension jusqu'à 40 m² de surface de plancher relève d'une déclaration préalable, instruite en un mois. Au-delà de 40 m², ou dès que la surface de plancher totale de la maison dépasse 150 m² après travaux, c'est un permis de construire, instruit en deux mois — et le recours à un architecte devient alors obligatoire. En secteur patrimonial protégé, comptez un mois d'instruction supplémentaire.
De quoi dépend le prix d'une extension de maison ?
Il n'existe pas de prix unique. Le mode constructif, la surface, le niveau de finition et surtout les fondations font varier le budget du simple au double. Méfiez-vous des estimations « au mètre carré » toutes faites : une entreprise locale établit un devis détaillé, poste par poste, à Mourvilles-Basses. Ce devis est gratuit et sans engagement.
Le sol argileux de la région pose-t-il problème pour agrandir ?
Le sol toulousain gonfle et se rétracte au fil des sécheresses, ce qui fragilise les fondations. Une étude géotechnique, obligatoire au-delà de 20 m² d'agrandissement attenant, détermine la profondeur des fondations et la nécessité de pieux. C'est un surcoût réel mais assurance contre la fissuration. Nous vous orientons vers des professionnels qui traitent ce point correctement.
Qui contacter pour une extension : maçon, constructeur ou architecte ?
Pour une extension de plain-pied classique, c'est en général l'entreprise de maçonnerie qui visite, chiffre et pilote les autres corps d'état. Dès que le projet se complique — étage, surélévation, reprise de charpente — une entreprise générale ou un contractant général coordonne l'ensemble et signe un devis global. L'architecte, lui, devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface totale, mais il conçoit et facture des honoraires : il ne réalise pas les travaux. Nous vous mettons en relation avec l'interlocuteur adapté à votre chantier.
Une entreprise d'extension autour de Mourvilles-Basses
Les communes voisines servies par les mêmes entreprises du bâtiment.
Principales communes de l'agglomération
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